新大阪第2グリーンマンション

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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6階 / 61.6㎡の場合

相場
2,382万円
38.7万円/㎡
1,952
2,239
2,526
2,812
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,526万円
36.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
新大阪第2グリーンマンション
2,498万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,498万円40.6万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/11/112,598万円42.2万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/032,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/302,298万円37.3万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/172,398万円38.9万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/06/191,500万円32.0万円9階 46.81㎡ 1Rバストイレ別-
2024/05/071,380万円28.3万円8階 48.7㎡ 2DK東
2024/02/151,480万円30.4万円8階 48.7㎡ 2DK東
2023/10/301,020万円21.8万円9階 46.81㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.36万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 2,498万円40.6万円61.6㎡3LDK6階 / 11階建 東1978年84戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/12/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円38.1万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/03/29シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,998万円31.0万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/12/15ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅4分 1,770万円37.7万円47㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年49戸RC
2025/10/09ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,298万円48.9万円47.04㎡1SLDK4階 / 10階建 南1982年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市淀川区では0.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市淀川区
36.8万円/㎡
前年比+0.1%
大阪府
大阪市淀川区
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(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大阪第2グリーンマンション
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年月1978年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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